Продается Коттедж

Дорогие покупатели! Продаётся современный, видовой, стильный дом у моря, в живописном месте города Севастополь. ✅ Построен в соответствии с СП 14.13330.2018 Строительство в сейсмических районах. Правильный железобетонный каркас дома и качественные материалы обеспечили высокие показатели шумоизоляции и теплоэффективности. 🏡 Планировка: 1-ый этаж: Просторная кухня-гостинная 35 кв.м., панорамное остекление, выход на террасу 20.6 кв.м; большой санузел 9.8 кв.м; просторная прихожая 11.9 кв.м. Высота потолков 2.9м. 2-ой этаж: Спальня №1 - 13.7 кв.м; спальня №2 - 13.7 кв.м; комната - 7.3 кв.м; балкон - 9.9 кв.м; санузел - 5.8 кв.м; коридор с лестницей - 13.3 кв.м. Высота потолков 2.9м. 🔨 Ж/Б Конструктив: Леточный фундамент, плита по грунту, монолитные колонны, железобетонные плиты перекрытия. Стеновой материал - газобетонные блоки плотностью D500. 🚪 Окна/двери: Панорамное остекление из энергосберегающих стеклопакетов, входная дверь "ВИЛАДЖ", широкая дверь с раздвижной системой. 🏠 Кровля: Эксплуатируемая кровля 70 кв.м, с видом на бухту, лес и долину. Использованы премиальные материалы ТехноНиколь. 🚰 Коммуникации: Скважина глубиной 68 м, двухкамерный септик, электричество 3 фазы 15 КВТ. 🌳 Ограждение: Леточный фундамент по всему периметру земельного участка, забор из профлиста матово-графитового цвета. 📍 Расположение: Дом на верхней точке близлежащего рельефа, полная защита от наводнений, изумительный вид. Рядом лучший пляж "Любимовка", АЗС, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, школа, детские сады. 📄 Документы: Дом введён в эксплуатацию, кадастровый номер участка: 91:04:012001:791, кадастровый номер дома: 91:04:012001:891, общая площадь 217 кв.м. Возможна продажа за наличные и в ипотеку. Все документы предоставлю. 💬 При необходимости оказываем содействие в отделочных работах и благоустройстве участка. Приведем в комплектацию "под ключ". 🏡 Не упустите возможность стать обладателем этого уникального дома у моря в Севастополе! Звоните прямо сейчас для просмотра и дополнительной информации. ☎️ Контакт: +79153759455/+79785254455, Георгий Спасибо за внимание!

г. Севастополь, ул. 2-я линия Бомбор